Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü, İstanbul ve Mersin’deki bazı taşınmazları kiraya vermek üzere yeni ilanlar yayımladı. Tarım, ticaret ve enerji gibi çeşitli alanlarda değerlendirilebilecek bu araziler, uzun vadeli kiralama avantajları ve uygun şartlarıyla dikkat çekiyor. Yatırımcılar için önemli fırsatlar sunan bu ilanlar, bölgesel kalkınmayı da destekleyecek nitelikte.
İstanbul’da Kiralık Araziler: Stratejik Konumda, Düşük Kira Bedelleriyle
İstanbul’un çeşitli ilçelerinde yer alan araziler, sanayi, açık depo, otopark ya da tarım gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilecek şekilde kiraya sunuluyor. Başakşehir, Silivri, Tuzla ve Çatalca gibi bölgelerdeki arazilerin öne çıkan avantajları arasında:
- Ana arterlere yakın konumlar
- İmar durumu elverişli alanlar
- Yıllık bazda düşük kira bedelleri
- Uzun süreli kiralama imkanı (5 yıla kadar)
bulunuyor. Özellikle depolama ve lojistik faaliyetleri için uygun olan bu araziler, sanayi bölgelerine yakınlık açısından da öne çıkıyor.
Mersin’de Tarımsal Kullanım İçin Öne Çıkan Parseller
Mersin’in Tarsus, Anamur, Mut ve Silifke ilçelerinde yer alan kiralık araziler ise tarımsal üretim hedefleyen yatırımcılar için ideal. Narenciye, zeytin, muz ve sera ürünleri gibi faaliyetler için uygun olan bu parseller, düşük metrekare kirası ve üretime uygun arazi yapısıyla tercih sebebi oluyor.
Mersin’de kiralanabilecek arazilerin özellikleri arasında:
- Toplam alanın 10 dönüme kadar çıkabilmesi
- Tarım amaçlı kira muafiyetleri
- Sulama imkanına yakınlık
- 10 yıla kadar uzatılabilen kira sözleşmeleri
yer alıyor.
Başvuru Süreci ve Şartlar Neler?
Milli Emlak tarafından yayımlanan ilanlara başvurular, ilgili il/ilçe çevre, şehircilik ve iklim değişikliği müdürlükleri üzerinden yapılıyor. Başvuru sürecinde dikkat edilmesi gereken temel adımlar şöyle sıralanıyor:
- İlgili taşınmaz için talep edilen geçici teminatın yatırılması
- Kira ihalesine katılmak için gerekli belgelerin tamamlanması
- İhale tarihinden önceki son iş gününe kadar başvurunun tamamlanması
- Kiralama süresince kullanım amacına uygun faaliyet gösterilmesi
Kira bedelleri genellikle yıllık olarak belirlenirken, peşin ya da taksitli ödeme seçenekleri de sunulabiliyor.
Yatırımcılar İçin Sürdürülebilir Kazanç Potansiyeli
Kamuya ait taşınmazların kiralanması, özel sektör girişimcilerine düşük maliyetle uzun vadeli yatırım yapma olanağı sağlıyor. Aynı zamanda bu uygulama ile atıl durumdaki kamu arazilerinin ekonomiye kazandırılması, yerel üretimin desteklenmesi ve istihdamın artırılması hedefleniyor.
İstanbul gibi ticaretin merkezinde ve Mersin gibi tarımda güçlü potansiyele sahip şehirlerde arazi kiralamaları, yatırımcılara sürdürülebilir bir kazanç kapısı aralarken, ülke ekonomisine de önemli katkı sağlıyor.
Milli Emlak’ın İstanbul ve Mersin’de kiraya sunduğu taşınmazlar, yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsatlar barındırıyor. Gerek lojistik gerek tarımsal amaçlarla değerlendirilmek üzere sunulan bu araziler, uygun fiyatlı kira avantajı ve uzun süreli kullanım güvencesi ile öne çıkıyor. Başvuru süreçlerini yakından takip eden yatırımcılar, bölgesel kalkınmanın parçası olma fırsatını elde edebilir.
4o
