Türkiye’de inşaat sektörü, 2025 yılı Temmuz ayı itibarıyla yeniden daralma sinyalleri vermeye başladı. Ekonomik belirsizlikler, yüksek faiz oranları ve maliyet artışları, sektörün ivmesini yavaşlattı.
Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaat, 2025 yılının ortalarında yeniden negatif tarafa geçerek endişe verici bir tablo çizdi. Türkiye İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (TİMKON) ve sektörel endeksler, son veriler ışığında sektör faaliyetlerinde düşüş yaşandığını ortaya koyuyor.
Talepte Yavaşlama, Maliyetlerde Artış
İnşaat sektörünün tekrar daralmaya başlamasında birkaç temel etken ön plana çıkıyor. Bunların başında yüksek maliyet artışları, artan finansman zorlukları ve konut talebindeki düşüş geliyor. Özellikle demir, çimento, boya ve işçilik maliyetlerinde yaşanan yüzde 40-60’lık artış, birçok projeyi askıya alınma noktasına getirdi. Müteahhitler, mevcut projeleri dahi sürdürebilmekte zorlanırken, yeni ihalelere girme konusunda temkinli davranıyor.
Finansmana Erişim En Büyük Engel
Konut kredisi faizlerinin yüksekliği ve bankaların inşaat sektörüne yönelik kredi risklerini artırması, firmaların nakit akışını olumsuz etkiliyor. Sadece bireysel değil, kurumsal yatırımlar da finansman engeline takılıyor. Özellikle orta ölçekli firmalar, krediye erişim sorunları nedeniyle üretim kapasitesini azaltmak zorunda kalıyor.
Kamu Projelerinde Yavaşlama
Kamu destekli altyapı ve kentsel dönüşüm projelerinde de belirgin bir yavaşlama göze çarpıyor. Bütçe kısıtlamaları, yeni ihale süreçlerinin ertelenmesi ve mevcut projelerdeki gecikmeler, kamu destekli inşaat faaliyetlerini de etkiliyor. Belediyelerin ve kamu kurumlarının ödenek yetersizliği nedeniyle birçok projede takvim kaymaları yaşanıyor.
İstihdamda Düşüş Başladı
İnşaat sektöründeki durgunluk, istihdama da yansımaya başladı. Son verilere göre, sektörde çalışan işçi sayısında yüzde 8’e varan bir azalma gözlendi. Bu durum hem ara eleman sıkıntısını artırıyor hem de sosyal güvenlik sistemine olan katkıyı zayıflatıyor. Yaz aylarında hareketlenmesi beklenen sektörün aksine daralmaya gitmesi, mevsimsel beklentileri de boşa çıkardı.
Güven Endeksi Geriliyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan inşaat sektörü güven endeksi de düşüş eğiliminde. Temmuz 2025 verilerine göre endeks, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12 azalarak 80 puanın altına geriledi. Bu seviye, sektör temsilcilerinin gelecek beklentilerinin zayıfladığını açıkça gösteriyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Ekonomi analistleri, inşaat sektörünün yeniden canlanması için öncelikle faiz oranlarında düzenlemeye gidilmesi ve sektör bazlı teşviklerin artırılması gerektiği görüşünde birleşiyor. Ayrıca, yerel yönetimlerin projelere dair planlamalarını daha gerçekçi bütçelerle yapması gerektiği ifade ediliyor.
Türkiye’nin büyümesinde önemli rol oynayan inşaat sektörünün tekrar ivme kazanması için yapısal adımlara ihtiyaç duyulduğu görülüyor. Sektörün içinden gelen sinyaller, mevcut koşulların sürdürülebilir olmadığını ve müdahale gerektirdiğini ortaya koyuyor. Bu çerçevede, hem özel sektörün hem de kamu otoritelerinin atacağı stratejik adımlar büyük önem taşıyor.
