Yükselen kira fiyatları nedeniyle binlerce kişi ev değiştirmek zorunda kaldı. Ancak taşınma sürecinde sıkça yapılan hatalar hem maddi hem manevi zarara yol açabiliyor. Uzmanlar, dikkat edilmesi gereken noktaları sıralıyor.
Kira Zammı Yüzünden Ev Değiştirenlerin Sayısı Arttı
2025 yılı itibarıyla büyük şehirlerde kira artışları, pek çok kiracıyı taşınma kararı almaya itti. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde kira artış oranları %60 ile %110 arasında değişirken, kiracılar daha uygun fiyatlı bölgelere yönelmeye başladı.
Taşınma oranlarındaki artış, emlak piyasasında hareketliliği artırsa da beraberinde çeşitli sorunları da getirdi. Aceleyle yapılan taşınmalarda yapılan hatalar hem bütçeyi zorluyor hem de yeni yaşam alanlarında hayal kırıklıklarına neden olabiliyor.
Taşınırken En Sık Yapılan Hatalar Neler?
Taşınma süreci yalnızca eşyaların yer değiştirmesi değil, aynı zamanda ciddi bir planlama gerektiriyor. Uzmanlara göre taşınırken sıkça karşılaşılan hataların bazıları şöyle sıralanıyor:
- Plansızlık: Taşınma tarihinin ve yeni evin hazırlığının netleştirilmemesi, sürecin son anda kriz haline gelmesine yol açıyor.
- Eksik paketleme: Eşyaların rastgele kutulara konulması, taşıma sırasında hasara neden oluyor. Kırılacak ürünler yeterince koruma altına alınmıyor.
- Taşıma firması seçimi: İnternet üzerinden rastgele seçilen ve güvenilir olmayan firmalar, eşya kaybı ve fiyat anlaşmazlıkları gibi sorunlara neden olabiliyor.
- Adres ve abonelik güncellemeleri: Taşındıktan sonra elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin unutulması veya geç yapılması yaşam konforunu ciddi biçimde etkiliyor.
- Yeni evin kontrolü yapılmadan taşınmak: Dairenin boya, su tesisatı, elektrik sistemi gibi kontrolleri yapılmadan taşınılması, sonradan ek masraflar yaratabiliyor.
Taşınma Öncesi Dikkat Edilmesi Gerekenler
Taşınma uzmanları, hem maddi hem zamansal kayıpları önlemek için bazı adımların önceden planlanması gerektiğini vurguluyor. İşte dikkat edilmesi gereken bazı temel noktalar:
- Taşınma planı oluşturun: Hangi tarihte, hangi saat diliminde taşınacağınızı netleştirin.
- Eşyaları kategorilere ayırın: Kırılacaklar, giysiler, elektronik ürünler gibi kategoriler oluşturarak kutulama yapın.
- Taşıma şirketiyle sözleşme yapın: Fiyat, sigorta ve taşıma detaylarını yazılı hale getirin.
- Yeni evi önceden ziyaret edin: Tesisat, boya, güvenlik gibi temel kontrolleri yaparak taşınmadan önce sorunları tespit edin.
- Abonelik işlemlerini planlayın: Elektrik, su, internet gibi hizmetlerin açılış ve kapanış tarihlerini belirleyin.
Yüksek Kira Artışları Taşınma Psikolojisini de Etkiliyor
Kira artışlarının taşınmayı zorunlu kılması sadece fiziksel değil, psikolojik açıdan da yorucu bir süreci beraberinde getiriyor. Aile düzeninin bozulması, çocukların okul değişikliği, iş yerlerine olan mesafenin artması gibi nedenlerle birçok kişi stres yaşıyor.
Psikologlar, taşınmanın özellikle çocuklar ve yaşlı bireyler için ciddi bir uyum sorunu yaratabileceğini belirtiyor. Bu nedenle yeni eve geçişin mümkün olduğunca yumuşak şekilde planlanması öneriliyor.
Yeni Evde Sürprizlerle Karşılaşmamak İçin Öneriler
Uzmanlar, taşınmadan önce yeni konutun kira sözleşmesi, tapu durumu, apartman kuralları gibi hukuki ve idari detaylarının da dikkatle incelenmesi gerektiğini vurguluyor. Özellikle son dönemde artan “fahiş depozito” ve “alt kira” uygulamaları kiracıları mağdur ediyor.
Gayrimenkul danışmanı Selin Karaca’ya göre:
“Taşınma kararı alanlar, kira sözleşmesini detaylıca okumalı. Mülk sahibinin vergi kaydından, binanın depreme dayanıklılığına kadar birçok detaya dikkat edilmeli.”
Emlak Siteleri ve Forumlar Rehber Olabilir
Yeni ev arayışında olanlar için kullanıcı yorumları ve yerel forumlar değerli birer kaynak olabilir. Sahibinden, Emlakjet ve Zingat gibi platformlarda ev sahipleri hakkında yapılan değerlendirmeler, taşınma öncesi fikir verebilir.
Ayrıca sosyal medya gruplarında da bölgeye özel taşınma tavsiyeleri, site yönetimi şikâyetleri ve fiyat karşılaştırmaları paylaşılabiliyor. Bu bilgiler yeni ev seçiminde önemli farklar yaratabilir.
Yükselen kira maliyetleri nedeniyle taşınma artık bir tercih değil, çoğu kişi için bir zorunluluk haline geldi. Ancak bu sürecin bilinçli ve planlı yönetilmemesi, hem maddi hem manevi yıpranmalara neden olabiliyor. Doğru adımlar ve profesyonel destekle taşınmak, zorluğu fırsata çevirebilir.
